23.10.2026  Новости

Рынок коммерческих центров обработки данных в Московском регионе проходит этап структурной перестройки. Устойчивый спрос на размещение оборудования сталкивается с ограниченной доступностью электрических мощностей, которая сдерживает строительство новых объектов. В этих условиях определяющим фактором развития становится не только наличие площадки, но и возможность обеспечить ее надежным энергоснабжением. Девелоперы и операторы пересматривают энергетические решения, а часть спроса постепенно перераспределяется в регионы. По оценке аналитиков CORE.XP, среднегодовая потребность в мощности ЦОД в Москве и Московской области составляет около 70 МВт, тогда как доступное предложение остается крайне ограниченным. В 2026 году ряд новых проектов получил отказы в заключении договоров на технологическое присоединение: свободные мощности либо уже используются, либо зарезервированы крупными участниками рынка на 2026–2028 годы. Это ограничивает реализацию новых крупных объектов и увеличивает неопределенность сроков их запуска. При этом российский рынок коммерческих ЦОД продолжает расти. Согласно данным CORE.XP и iKS-Consulting, максимальная электрическая мощность объектов в 2025 году составила 877 МВт. По прогнозу, к 2027 году показатель достигнет 1 048 МВт, увеличившись примерно на 10% относительно уровня 2026 года. Однако рост совокупной мощности не устраняет локальный дефицит: возможность размещения оборудования зависит от географии доступного предложения и сроков ввода конкретных ... читать далее.