12.05.2008  Обзоры, Транспорт, строительство, ЖКХ

Техническая инфраструктура современных зданий стремительно усложняется. Число различных инженерных систем в них уже измеряется десятками и продолжает расти. С приходом в сферу недвижимости “интеллектуальных” технологий появилась возможность поднять показатели качества (безопасность, комфорт и информационный сервис жилых и коммерческих объектов) и при этом выиграть в стоимости обслуживания и эксплуатации зданий по сравнению с традиционными подходами. Однако и по сей день проекты по “интеллектуализации” зданий не являются массовыми. И хотя российский рынок продуктов и услуг для построения “интеллектуальных” зданий (ИЗ) развивается, его объем пока остается сравнительно небольшим. Причем не менее половины игроков рынка ИЗ работают исключительно в Москве. Какой IQ у здания? Понятие ИЗ родилось в США в начале 1980-х гг.. Первым “интеллектуальным” зданием в мире стал “Дом трона” японского профессора Кена Сакамуры в Токио. Датчики погоды открывали окна, когда дул свежий бриз, и включали кондиционер, когда становилось жарко; если радио играло слишком громко, окна автоматически закрывались, чтобы не потревожить соседей; если звонил телефон, компьютер снижал звук аудиосистемы, и т. д. Такие нововведения очень быстро вошли в моду. Пока специалисты ломали головы над концепцией, строители и инвесторы спешили объявить ИЗ любую постройку, где установлена система контроля доступа или пожарная сигнализация. Конечно, элементы “интеллектуальности” сегодня присущи почти любому ... читать далее.