11.09.2001  Новости, Идеи и практики автоматизации

Москва в последние годы интенсивно строится и реконструируется.В строительном комплексе столицы, где занято более 700 тысяч человек, происходят бурные перемены. Сегодня идет речь не просто о строительстве объектов. Все шире используется такое понятие как инвестиционно-строительный процесс. Он включает в себя регламентированный набор стадий, которые должен пройти каждый объект. Основных стадий четыре: прединвестиционная - привязка объекта строительства к Генеральному плану, зонированию города, предпроектная - подготовка и согласование исходно-разрешительной документации (ИРД), проектная - разработка и согласование проектно-сметной документации, экспертиза проекта. И, наконец, четвертая - строительство, которое должно быть завершено в установленные сроки с оформлением имущественных прав на созданную недвижимость. Строительство - самый ресурсоемкий этап, однако он занимает 15-20% времени всего инвестиционно-строительного цикла. Львиная доля времени тратится на подготовку и согласования. Чтобы построить одно здание, нужно получить “добро” почти от 50 организаций и ведомств!В Москве выстроена жесткая линия прохождения проектов. Разработанный проект надо согласовать - изучить возможность внедрения его в городскую среду: определить, соответствует ли назначение объекта утвержденному зонированию. Необходимо получить “добро” от экологов, пожарников, СЭС и других служб.Согласно действующим регламентам, установлены сроки и порядок подготовки необходимой предпроектной и проектной ... читать далее.